律师解析:
逾期交付房屋所引发的违约金并非由法律予以统一规定。关于违约金法律方面已有明确的规范,通常情况下其数值不能超越主合同标的金额的百分之二十,若因逾期交付行为导致的损害程度较高,则应当适当提升违约金比例,以使其数额能够覆盖主合同标的金额的百分之三十为宜。鉴于违约金乃购房者与开发商在签订合同时双方共同商定之事项,故其与实际损失额之间往往难以做到完全相符。在大多数情况下,即便存在差异,亦应按照事先约定履行违约责任。除非约定的违约金过高或过低,以至于明显不公,方可提出申请要求降低或提高违约金数额。