延期交房一般赔偿多少-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	延期交房一般赔偿多少
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：关于逾期交付房产所导致的赔偿标准规定如下，即确立违约金应根据每延误一天时间，向买方支付销售总额百分之零点零五的比例。在交易双方订立合同时，若其中一方认为合同中所约定的违约金过高，可以据此向法院提起诉讼，要求予以适度降低；而当另一方基于违约金过低之理由提出反诉时，则需通过法院判决来决定其能否增加违约金金额。这一判定标准主要依据违约行为对交易本身带来的经济价值损害程度。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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