在中国，保护公民合法权益的相关法律制度已经相当完善，我们可以借助于法律的力量来确保自身的合法权益免受侵犯。就房屋买卖而言，当双方达成共识并支付定金之后，买卖合同便会自动产生效力。然而若买方在签订合同后反悔，要求退还定金，那么便需要进行友好协商处理。若卖方对此持反对态度且不予退还定金，则买方可能无法实现其诉求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。