问题 | 交房延期2个月有补偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
按照现行法则,若合同延期,违约方需以每日千分之五的比例向买家支付购销总价的罚款。然而,该规则并非一成不变,若当事人通过友好协商达成共识,约定的违约金可低于法定标准;倘若经调查证实违约金超出合理范围,则可通过法律程序进行相应调整与降低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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