在遇到开发商延误交付房屋的情况时，购房者应依法行使催告权，敦促开发商尽速完成房屋交接手续，并针对逾期交付导致的相关损失进行赔偿；若经过催告后三个月以内开发商仍然未能如期交房且无法提供合理解释的话，那么购房者便可依据法律规定，选择解除合同并有权向开发商追索已支付的房款以及逾期期间所产生的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。