根据《中华人民共和国民法典》的明确规定，房地产的归属权按照其法定注册记录来确定。因此，当房屋所有者主动放弃对房产的所有权时，可依据相关程序进行产权变更登记，从而使放弃所有权的行为正式生效。其次，关于不动产权利的设立、变更、转让以及消失等事项，必须经过严格的法律程序进行登记，方能产生法律效力；反之，若未进行登记，则无法产生法律效力，但法律另有特殊规定的情况除外。此外，依法归属于国家所有的自然资源，其所有权可不需进行登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。