| 问题 | 新房有裂缝质量问题可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
您有权选择撤回购房协议。若所购买的房产出现楼板开裂这种严重影响房屋安全之质量问题，则属于满足法定条件之下进行退房的情况。根据我国现行有效的法律法规条款，如果房屋的主体结构质量存在缺陷，导致无法交付使用；或者在房屋交付使用之后，经过权威机构的严格检验，发现其主体结构质量确实不符合标准，那么作为购房者，您有权利向开发商提出解除购房协议并要求赔偿相应损失的主张，这一诉求应当得到法院的支持与认可。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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