如遇房屋双重售卖之情况,应有如下处置途径:首先应优先尝试通过和解方式解决;若协商无果,则可请求基层组织予以调解;倘若调解仍未取得预期效果,便可依法向法院提起诉讼程序;当然,当事人亦可选择忽略基层组织调解环节,径直向法院提起诉讼请求;另一方面,如果双方事先签署过仲裁协议或者明确规定了仲裁条款,那么也可以选择向相关仲裁机构提出仲裁申请。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。