| 问题 | 因房屋质量漏水纠纷如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于住宅漏水争议的处理策略主要包括以下几个方面：对于由房屋质量问题所引发的漏水现象，业主可以选择向开发商提出赔偿要求；针对因个人房屋装修、改建管道以及不当用水行为等对楼下居住者造成的侵权影响，受害方有权向对应的楼上居民提出索赔主张；如果在装修过程中对自家楼顶造成了损害并因此导致渗漏情况发生，受损方同样有权向上层住户提出赔偿请求。
法律依据：
《民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害
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