就一房二卖所涉及到的房屋所有权问题，法律明确规定，在同等条件下，优先完成房产转移过户流程的买方将获得该房屋的所有权；如果买卖双方均未能完成过户手续，那么已提前进行了预告登记的一方可优先取得房屋所有权；若买卖双方都没有进行过户和预告登记，则房屋所有权将归实际占有并使用该房屋的一方所有。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。