关于商铺租赁合同纠纷问题，可采用下列几种有效解决策略：1.寻求社区委员会协助：在解决商铺租赁合同纠纷问题上，首当其冲的便是尝试通过与对方当事人友好协商来达成共识，以此解决矛盾。此时可通过联系当地社区委员会或物业管理公司等第三方权威机构进行调解。在这一环节中，必须明确表达自身的合理要求以及理由，并且妥善保存相关证据文件，例如租赁合同原件、付款凭证等等。2.直接向法院提起诉讼：若经过上述努力仍无法成功化解纠纷，可考虑向法院提起诉讼，请求法院依据法律法规做出公正裁决。在正式启动诉讼程序之前，务必做好充分的准备工作，包括收集整理相关证据资料，如原、被告双方的诉讼主体身份证明文件、租赁合同关系证明材料、房屋合法出租证明等等。此外，还需确保满足《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条所规定的起诉条件。值得注意的是，在选择解决策略时，应根据实际情况进行全面权衡。若涉案金额相对较小，可优先考虑寻求社区委员会协助解决；但若涉及金额巨大或情况较为复杂，则建议直接向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件。需要注意的是，在选择解决方式时，要根据具体情况进行权衡。如果涉及金额较小，可以选择居委会协调解决；如果涉及金额较大或者情况较为复杂，建议直接起诉到法院。