关于购买了附带租赁协议的商铺后能否申请退货这个问题，通常情况下也能够顺利办理。商品房售后返租这一概念，其核心思想在于房地产开发商通过在一段期限内自行租赁或者代表购买者出租其所购买的商品房，进而实现销售商品房的目标。另一种更为详细的解释是，售后返租实际上是指开发商将所销售的商品住宅卖给投资方，并且同时与这些投资方签署租赁协议，再利用租赁期间的租金冲抵部分购房款项或者支付一定比例的租金回报作为投资手段。这种模式的运用，通常是出于快速回收资金的目的，并不构成违法的集资活动。然而，是否构成非法集资，还需根据相关法律法规的规定进行具体分析。一般来说，如果已经签订了合同，那么如果选择放弃购买，就可能会导致违约，从而需要承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。