1.针对因开发商资金周转不灵而导致楼盘建设停滞的情况，不妨给予开发商一些调整喘息的时间。若开发商能够在短期内迅速筹措所需资金，恢复后续施工项目，则该项目所涉及的烂尾楼宇便有望重新焕发生机。
2.若开发商因破产无法继续修建楼宇，那么切勿急于将房屋退还给开发商。因为在退房后，购买方仅能得到开发商开具的收据或欠条。在此情况下，购买方与开发商之间的法律关系将从买卖关系转变为债权债务关系。然而，在法院对开发商进行破产清算并偿还债务时，债权债务关系的优先级往往会低于消费者权益保护。
3.即便开发商破产，购买方仍可依照相关规定向房地产管理部门提交申请，以办理房产证。毕竟，拥有实际产权总好过一无所有。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。