律师解析：
倘若开发商出现违约行为，作为业主，您应当做好充分的法律准备以应对开发商的违约行为，以便更好地维护自己的权益：首先，准备好您本人的身份证正反面复印件各一份以及商品房购销合同正本与副本各一份；其次，审阅购房合同中的相关条款，明确合同中所约定的管辖法院，如有约定公正管辖法院，则需在相应法院进行起诉处理；若未作具体约定，可选择向被告所在地的人民法院提起诉讼；再次，前往当地工商行政管理局查询开发商的企业注册信息；接下来，收集能够证明开发商违约行为的相关证据材料；在完成上述步骤之后，您需要按照法院的要求，按时提交证据，并在规定的时间内到达指定的地点参加开庭审理；最后，若经法院调解无果，则无需再进行调解程序，直接进入审判阶段，由法院对案件进行审理并做出最终判决。