对于商品房房屋产权所引发的纠纷，您完全有权聘请律师作为您的代理人进行合法的权益维护。当遇到此类问题时，您可以通过向具有管辖权的人民法院提起诉讼的方式，以争取公正合理的解决方案。在民事诉讼过程中，您需要遵守以下四大基本程序：首先，您需要精心撰写一份详细完整的民事诉讼状；其次，您需携带相关的证据资料前往对应的人民法院提交立案申请；第三，根据人民法院的通知，准时参加所有与案件审理有关的诉讼活动；最后，如果对一审判决或者裁定结果不满意，您应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法院提出上诉请求，同时递交上诉状。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件；(二)在本辖区有重大影响的案件；(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。