在处理延迟交付房屋的违约金问题时，我们应该注意到时效期通常设定为三年。与此同时，我们需要明白，这类违约金实质上是为了补偿受到合同另一方违约行为影响而遭受实际损失的受害方，它被看作是赔偿金的预先约定形式。因此，在签署买房合同时，我们必须对其中涉及的交房期限和延迟交房的处理方式等关键条款有所关注。倘若相关规定并未明示，那么我们应当努力通过协商来达成共识，并在此基础上拟定一份相关协议进行签署。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。