当商品房开发商实施任何可能导致违约行为的举措时，该交易中的购买者享有向司法机构提起诉讼并解决因商品房买卖合同引发的纠纷的合法权益。在此情势下，作为原告方，买方需要详细列举其诉讼请求，包括明确向被告方索取何种形式的违约赔偿；以及探索是否有必要终止原已签署的商品房销售合同等具体事项。无论是依据预先书面协议规定的管辖权（即约定管辖）或是基于法律法规的强制性规定（即法定管辖），都应在法律允许的范围内选择最适合的管辖法院来展开诉讼程序。在起草申诉状和起诉书的过程中，务必对买方当事人的诉求主张进行全面、详实的阐述。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。