1.通过协商方式加以解决。协商解决是指双方当事人能够达成共识并解决所面临的问题；
2.采用调解方式予以解决。这意味着在第三方公正人士的主导下，纠纷双方都能主动地协商解决，消除矛盾冲突，达到和平共处的目的；
3.依靠仲裁机制加以解决。公民有权依据仲裁协议请求相关仲裁机构进行公正评断，明确事实真相，划定责任归属，依法做出公正的仲裁裁决，从而有效地解决房地产纠纷问题；
4.通过法律诉讼途径加以解决。当纠纷发生时，当事人可选择向房屋所在地区的法院提起诉讼，寻求法律援助来解决争议。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。