在处理共有房产所引发的纷争时，当事人可尝试通过双方和解或第三方调解等方式来化解矛盾；若未能达成和解或调解，亦可以依据先前签订的仲裁协议，向相关仲裁机构提出申请进行仲裁裁决；若是当事人未曾签署过仲裁协议或是仲裁协议存在瑕疵乃至无效，则可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼；对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人均应严格遵守并履行，如有拒绝履行之行为，对方有权依法向人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。