关于购房定金合同纠纷的处理方式，若双方在签订合同时已经对争议的解决方式作出明确规定，则应按照该约定执行。然而，若双方并未就此订立任何书面协议，此时便可尝试通过友好协商来解决问题。若协商无果，那么将面临三种选择：向法院提起诉讼、采用替代性纠纷解决方式或其他途径解决。若支付定金的一方未能履行其债务或履行行为与约定不符，导致合同目的无法实现，则其无权要求对方退还定金。反之，若收取定金的一方未能履行其债务或履行行为与约定不符，导致合同目的无法实现，则其必须向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。