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问题 购房定金退款需要多少天
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常情况下,开发商在接到购房者提出的退还订金申请后,将有大约十五个工作日的处理周期。然而,值得注意的是,具体的到账日期仍需视具体情况而定。究其原因在于,尽管相关法律法规明确规定了在何种情况下开发商应归还定金给购房者,但并未对此规定具体的返还时间限制。换言之,原则上来说,按照一般的购房者退还定金的操作规程,整个流程可能需要耗费约为半个月的时间,然而具体的到款日期仍需结合实际情况进行判断和评估。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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更新时间:2025/5/6 7:02:50