在开发商未能履行其义务并逃逸的情况下，对于购房者而言，必须依据双方当事人当初的协议来确定是否追究其合同违约之责，可以采取提起诉讼或寻求双方面对面协商等途径予以解决。至于开发商应支付的违约赔偿金额度，则需根据双方当事人在协议中事先约定的具体条款来加以明确。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。