| 问题 | 现房延期交房怎么赔付 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
（1）若房地产开发商未能按期履行房屋交付义务，应当依照合同规定向购房者支付相应金额的违约金以补偿损失；（2）在双方未对逾期交房的赔偿事宜作出明确约定的情况下，可参照在房屋延误交付使用期限内，与其他相似物业在相同地理位置所产生的租赁费用标准来确定赔偿额度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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