| 问题 | 延期交房起诉后违约金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在合同之中明确规定了关于违约责任的承担方式，那么任何一方如有违约行为，便可依照合同的约定内容进行处理；反之，若商品房买卖合同中并未对违约金数额或损失赔偿额的计算方法加以明确规定，则应参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门所公布或具有资格的房地产评估机构所评定的同区域、同类型房屋租金水平来确立相应的金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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