关于房屋纠纷的性质问题，通常被归纳为民事纠纷范畴之内。此类纠纷通常出现在房地产领域的各个环节，如房地产开发、经营以及管理环节，主要缘于当事人对于房地产权益的不同理解与主张引发的争论与冲突。为了妥善解决购房过程中所出现的各类房产纠纷问题，其常见的解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁、行政处理以及司法诉讼等多种手段。
一、房产纠纷的具体类型主要包括以下几个方面：
1.房屋产权纠纷；
2.房屋买卖纠纷；
3.房屋优先购买权纠纷；
4.房屋租赁纠纷；
5.房屋抵押、典当纠纷；
6.房地产相邻关系纠纷；
7.房屋拆迁纠纷。
二、针对房地产纠纷，可采用以下几种解决方式：
1.协商。当事人应当充分行使自身的合法处分权利，在法律法规允许的范围内，本着相互体谅、互让的原则，通过协商来解决纠纷。购房者与开发商应就双方所产生的纠纷展开积极的协商，共同提出一个能够令双方均感到满意的解决方案，并在此基础上达成一份具有约束力的纠纷解决协议；
2.调解。在非仲裁机构及诉讼程序之外，由第三方主持，房屋买卖纠纷的各方当事人有可能达成共识，从而解决纠纷。这种方式通常适用于较为轻微的纠纷案件；
3.仲裁。买卖双方当事人根据其事前或事后达成的协议，自愿将其争议提交至双方均认可的仲裁机构，由该仲裁机构依据相关法律法规及事实情况作出公正裁决，以此解决纠纷；
4.诉讼。买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据相关法律法规及事实情况作出权威判决，以此解决纠纷。人民法院经过全面审理之后，将对双方之间的纠纷做出最终解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。