关于延期交房违约金的计算方式如下：首先，若合意中订明的违约金过于高昂而导致对方提出减免要求，则应审慎地评估此违约金超出实际损害的百分比是否确实超过了30%，如果是的话，那么就应该适度地降低违约金的金额；反之，如果合意中的违约金过低，不足以弥补对方所遭受的损失，那么对方有权请求增加违约金的金额，此时，违约金的具体数额应根据违约行为所造成的实际损失来确定。其次，对于合同违约的情况，违约金的计算方式是按照未支付的购房款项总额，参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。

《民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。