房产纠纷之解决方式，公民可依循以下三个渠道：首先是调解程序。调解即是在第三方机构的主持及协助之下，纠纷各方通过自愿磋商，摒弃纷争，以达成和解协议；其次为仲裁方式。当房产纠纷发生时，公民有权请求仲裁机构居中，审慎调查事实真相，明晰责任归属，依据法律规定作出公正裁断；最后为司法救济途径，即依照法定程序向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。