问题 | 沈阳购房定金退款多久到 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在取消购房订金的过程中,通常需要大约15个工作日才能收到相应款项。所谓订金,便是在为确保债权得到切实履行的前提下,合同双方约定由其中一方向对方提前支付一定额度的货币或其它替代物作为担保,当债务方依约履行债务时,订金应折合成价款或者予以收回。订金的具体数额在订立合同时即已确定,借助于订金罚则的实施,可以有效地促使各方面严格按照合同约定行事,发挥其对合同义务履行的担保作用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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