关于房屋未能如期交付，以及是否可以申请停止还贷的问题，其实在购房贷款业务中，购房者与银行已经就此签署了两方都负有明确法律责任的合同。根据该合约要求，银行务必依照约定日期进行放款，而购房者则需按照相应期限履行还本付息的责任。在所购买的房产的购房协议中也清晰地列出：无论是由于开发商延期交房还是根本无法交房的情况，购房者都必须严格遵守还款义务，这是不可更改的条款。因此，购房者并无权单独决定停止还贷。然而，房屋未能按期交付无疑对购房者造成了实质性的经济损失。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。