针对购房合同更名之具体流程，需根据实际情况以选择适合的具体步骤予以实施：首先是预售登记之前进行的更名工作：在此期间内，若购房者欲对买受人姓名进行更改或增设新的买受人为其配偶或子女等具有亲缘关系之人，则相关手续较为简便易行；其次是预售登记之后的更名操作：若新增买受人与购房者之间存在直接的血亲或姻亲关系，则可在预售合同上进行更名处理，但在办理过程中须提供经过公证认证的亲属关系证明文件。至于其他非亲属关系的新增买受人，则需按照预售转让程序进行办理，即由原始买受人提交申请，撤销原有合同备案并重新签署购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。