通常情况下，房地产开发商在延期交付房屋时所承担的违约金计算方式为每日的比例在2%-5%之间，这种计算方法并不是强制性的法律规定，而是市场规则中的常规操作。此外，根据相关法律规定，如果一方当事人未完全履行合同义务或是其履行行为未能达到合约中约定的标准，从而给另一方带来经济损失的，那么需要向受损方进行的补偿金额应该与违约行为造成的实际经济损失相当，且应包含履约完成之后可能获取的额外收益。然而，这部分赔偿金不能超过违反合同约定一方在签订合同时已预见或应当预见的违约行为可能导致的最大经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。