关于购房定金合同签署过程中的重要细节及应遵循的原则如下所述：首先，进行严格的核实工作至关重要。其中，您需重点关注两个方面：一是查看开发商所提供的国有土地使用证；二是确认该楼盘是否已取得预售许可证。其次，对于房屋建筑面积的相关条款，也请务必仔细阅读并理解。接着，了解交房时间以及预期的交房标准也是关键的一步，可以帮助您合理安排后续事宜。此外，不可抗力条款的明确规定将有助于保障您在未来顺利地办理房产所有权证书。最后，补充条款的签署同样需要引起足够重视，因为这可能涉及到一些重要的法律问题。同时，还应当在合同中明确标注退房的具体条件，以备不时之需。

《商品房买卖合同纠纷解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。