问题 | 购房定金有涂改痕迹吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若经双方友好磋商达成共识决定变更原合同条款,那么在合同上进行涂改将视为合法行为,并具备有效性。然而,如并非经过双方同意而仅由某一方擅自进行涂改,则该部分被涂改的内容将视为无效。无效的合同以及被依法撤销的合同从订立之日起即完全丧失其法律约束力。若合同部分条文无效并不干扰其余部分的效力,那么这些剩余部分仍应维持其法律地位和有效性。只有当双方协商一致并达成新的协议时,方可对合同进行变更。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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