在遇到延期交付房屋的情况时，以下两种方式均可作为处理方式：（1）合同双方可以通过友好协商的方式加以妥善解决；（2）可直接向有管辖权的法院提起诉讼。若与房地产开发企业达成的协商未能取得预期效果，则可依法向法院提起诉讼，请求开发商对自身所遭受的经济损失进行合理赔偿。在此过程中，需提供购房合同以及相关的发票等证据材料以支持诉求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。