购买住宅后的30日内，您便有机会收到订购协议。在与开发商进行详细磋商并完成订购协议签署后，开发商将承担将协议送交当地房地产管理局进行备案的工作职责，然而由于开发商的时间安排或者其他不可抗力因素等原因，他们可能需要先收集一定量的订购协议才能统一前往房地产管理局进行备案，但这一过程绝不能超过30日的期限。当房地产开发项目成功获得《商品房预（销）售许可证》以及预登记通知单时，自与购房者签订《商品房买卖合同》之日起的30日内，房地产开发企业需向项目所在区域的房产交易管理部门提交申请，以办理商品房预售合同备案手续。房产登记部门将根据购房者所提供的资料是否齐全，在7个工作日内为其办理房屋登记备案手续。对于符合合同备案要求的，房产登记部门将在《商品房买卖合同》上加盖“商品房预售合同备案专用章”进行标注。购房者可以通过访问市房地产市场信息网来查询相关公示信息。

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。