通常情况下，开发商推迟交付房屋时应支付的违约金以每天2%-5%的比例进行计算，然而法律并未明确规定该违约金的确切数额，这属于行业内通用的惯例做法；第二点，若当事人有任意一方未能严格遵守合同条款或实际执行存在瑕疵，给另一方带来了实际损失，那么损失赔偿金额应相当于违约行为所导致的全部损失，其中也包含了在合同正常履行完毕之后可能获取到的额外收益，但是，赔偿金额不能超出违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的因违约行为可能引发的最大损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。