在处理房地产纠纷方面，我国各地方各级人民法院主要通过和解、调解、仲裁以及诉讼这四种途径来化解矛盾。首先，我们应当坚持平等互利的原则，尝试进行私下的和解谈判；若和解无果，我们便可邀请第三方介入并协助双方达成共识。当双方仍然无法就相关事宜达成一致意见时，则可以依据预先签订的合同条款或当事人之间事先达成的协议，请求特定的仲裁机构进行裁决。倘若以上所有措施均未能解决问题，那么当事人有权向当地人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。