若购房合同不幸遗失，将无法顺利办理房产证。在购房者与开发商完成购房合同时，该合同便成为证明购房者合法购得房产之重要法律文件；而开发商在向相关部门申请办理房屋产权证书时，需提交所有完整的四份合同方可办理，缺少任一环节皆无法成行。因此，当发现合同丢失，务必及时采取相应措施进行妥善补办。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条第一款以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。