关于购房定金这一名词，亦可称之为购房预付款，其具体定义是在房屋购置合同签订之后，为确保买卖双方各项权利得以公平、合法、有效地实现，依据我国现行的相关法律法规及各参与方共同达成的共识，由买方依照合同中所明确记载的商品总价值的特定比例，向卖方支付的一笔金额作为履约保证。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。