就开发商逾期交付房产而产生的违约金这一议题来说，其具体的计算方式是按照每日2%-5%的比率进行的。然而需要强调的是，相关法律并未对此类违约金设定固定的数额限制，因此这种处理方式可以被视为普遍采用的惯例。在商品房交易过程中所涉及到的违约金赔偿问题，其性质可理解为对受损方的一种补偿性措施。当合同双方因约定的违约金过高而提出减免要求时，应以违约金超出实际损失的30%作为衡量标准，并据此适当降低违约金的金额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。