问题 | 中介收购房定金怎么要回 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在达成二手房交易协议之后,倘若买方选择撤销对中介的定金支付,则其有权同中介机构进行关于退款事宜的洽商。以下为可能产生的两种情形以及相关措施:首先,假如合同无法按照约定执行的原因并非由买卖双方所导致,那么卖方有义务全额返还买方所支付的定金;其次,若买方自身决定放弃购房,通常情况下,中介方将不予退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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