在开发商延期交付商品房时，确有须关注的若干事项：首先，开发商理应依照既定协议履行其违约责任，向业主支付相应的违约金，并对由此产生的损失进行补偿性的赔偿。其次，关于开发商延迟交付商品房产生的违约金的具体金额确定，首先应该依据购房双方签订的书面合同中的相关条款来执行，若违约金的赔偿金额过高或者过低，超出了实际损失范围，那么受损方有权提出降低或提高违约金赔偿额的申请。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。