问题 | 装修公司延期交房该怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如因不可抗力导致装修公司无法按时完工,应根据不可抗力事件所产生的具体影响,酌情决定是否全盘或部分豁免装修公司相应的法律责任,但须遵从相关法律法规的特殊规定;若系因装修公司自身过错所引发的工期延误状况,则他们应当主动采取积极有效的弥补措施或者向遭受损失的当事人支付相应赔偿金以履行其违约义务。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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