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问题 购房居间合同定金可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》中所阐明的原则性规定,居间人在此过程中负责提供相关的交易机会,而委托人为达成这一目的而签署了相应的合约。在这种情况下,委托人有义务向居间人支付约定的中介费用。然而,若居间人未能成功地促成双方签订合同,那么委托人则无需承担任何中介费用。此外,倘若在合同已经签订且生效后,由于非委托人方面的原因导致该合同被宣告无效或予以撤销,那么居间人有责任将已收取的服务费用全额退还给委托人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
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更新时间:2025/5/17 16:52:54