关于房产纠纷时效性的相关法律法规指出：对于涉及“延迟支付或拒绝支付租金”特殊类型案件的诉讼时效设定为1年时间；而对于寻求人民法院对民事权益进行保护的普通诉讼案件来说，其诉讼时效通常为3年；然而，如果“自权利遭受侵害之日起已经超过20年”，那么人民法院将不再予以受理。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。