问题 | 开发商违约不按合同供暧该如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在此方面我们应采取以下步骤进行妥善处理:首先,由当事人之间以友善的态度进行积极商议并达成和解,此为最为理想的解决途径。其次,若经初步协商无法达到共识,当事人有权请求相关机构介入协助调解纠纷。再次,若是经协商仍未能达成一致意见且当事人不愿意接受调解,则可依据合同中所载明的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后,若合同中未包含仲裁条款,亦无事后达成的仲裁协议,那么合同当事人便有权利将合同纠纷诉诸至法院,寻求法律的公正裁决。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的,依照其规定。 但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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