此种行为确认为违约行径。在房地产开发领域，开发商逾期交付房屋所应支付的违约金数额可以参照消费者已经支付给开发商的全部购房款金额，乘以上述时间段内的相应银行贷款利率得出。一旦开发商未能按时履行房屋交付义务，消费者与其签署的商品房销售合同如已明确规定此类延期交房情况下的违约金数额，那么消费者便有权依照书面合同中约定的金额，向开发商索赔逾期交付房屋的违约金损失。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。