很遗憾告诉您，根据我们的相关规定，在您购买房屋并签署认购协议与购房合同之后，除非因开发商违约或者出现不可逆转的情况，否则是不能进行退房处理的，特别是在完成合同备案程序后。至于销售人员诱导您使用虚假结婚证明办理贷款，这只是个别销售人员个人行为的道德问题，这种情况下，即便已完成合同备案流程也不能解除购房合同。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。