若开发商违反与购买者签订的有关合同中的条款，您可向当地住房和城乡建设管理委员会提出申诉。根据合同约定，在将商品房交予购房者之前，必须先通过工程验收且获取工程验收合格证书，同时亦需获得交房许可证。因此，正式交付日期应从购房者领取到该证件之日起开始计算。如若购买者对此房屋进行质量疑虑，有权依法申请由质量检测机构进行全面检验。

《民法典》
第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。