在采取强制执行策略之前，必须已收到由法院核发且有效力的裁决书，同时还需获得相关各方利益委托人的正式申请许可，方能就该开发公司进行强制执行措施。若不幸地，该开发商无法提供任何其他具有执行价值的财产给法院评估，那么司法机构将不得不暂缓处理此类案件的执行程序。直至被执行方出现财产状况改善并足以重新启动执行程序时，方可向法院提交申请，请求恢复执行。

《民事诉讼法》第二百二十八条执行工作由执行员进行。
采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。
执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。
人民法院根据需要可以设立执行机构。